05. Juni 2025
Die LEADER Region Weinviertel Ost und Satzer Immobilien luden am Montag, dem 2. Juni, zu einem kostenlosen Informationsabend unter dem Thema „Leerstand war gestern – Jetzt richtig vermieten“ in den Stadtsaal Mistelbach. Das Echo war überwältigend: Über 90 Teilnehmerinnen und Teilnehmer nutzten die Gelegenheit, sich umfassend über die Chancen und Herausforderungen der Vermietung leerstehender Immobilien zu informieren.
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer stellen sich die Frage: „Soll ich meine leerstehende Immobilie vermieten – und wenn ja, wie?“ Ziel der Veranstaltung war es, genau hier anzusetzen: Unsicherheiten abzubauen, fundiertes Wissen zu vermitteln und Mut zu machen, den Schritt zur Vermietung zu wagen. „Vermietung ist nicht nur eine wirtschaftlich sinnvolle Entscheidung, sondern trägt auch wesentlich zu lebendigen Ortskernen und dem Erhalt wertvoller Bausubstanz bei“, betonte Dipl.-Ing. (FH) Christine Filipp, Geschäftsführerin der LEADER Region Weinviertel Ost.
Kompetente Fachvorträge mit hohem Praxisbezug:
In einer Reihe informativer Impulsvorträge gaben Expertinnen und Experten praxisnahe Einblicke und hilfreiches Know-how zu verschiedenen Aspekten rund um das Thema Vermieten.
Ziviltechniker Dipl.-Ing. Clemens Freund hob hervor, wie wichtig es ist, Immobilien nicht leerstehend zu lassen. „Viele Schäden entstehen durch mangelnde oder unregelmäßige Kontrolle – besonders bei älteren Häusern. Ein einzelner defekter Ziegel kann, wenn unbemerkt, enorme Folgekosten verursachen“, warnte der Ziviltechniker.
Steuerberater Florian Woditschka, MBA informierte über die steuerlichen Vorteile einer Vermietung: „Die Kombination aus Mieteinnahmen, Steuerersparnis und langfristiger Wertsteigerung ist möglich – vorausgesetzt, die Gestaltung erfolgt professionell und gut beraten.“
Großes Interesse weckte der Vortrag von Dr. Johannes Marchtrenker, Rechtsanwalt aus Zistersdorf. Er beantwortete zahlreiche Fragen zu rechtlichen Absicherungen und betonte die Bedeutung einer guten Vertragsgestaltung zwischen Mieterinnen und Mieter sowie Vermieterinnen und Vermieter.
Den Abschluss bildete MMag. Markus Satzer, Immobilienfachmann. Anhand eines konkreten Praxisbeispiels und aktueller Marktdaten aus der Region verdeutlichte er, wie entscheidend die Zielgruppenanalyse für die erfolgreiche Vermietung ist: „Unterschiedliche Altersgruppen haben unterschiedliche Anforderungen an den Wohnraum. Ein junges Paar sucht eine andere Immobilie als Seniorinnen und Senioren – das muss bei Planung und Sanierung unbedingt berücksichtigt werden.“
Klares Signal: Das Interesse ist groß
Das Weinviertel weist eine hohe Leerstandsquote auf – gleichzeitig steigt durch Zuwanderung der Bedarf an Wohnraum. Eine gezielte Reaktivierung leerstehender Immobilien durch Vermietung bietet hier beträchtliches Potenzial. Die Veranstaltung richtete sich an Eigentümerinnen und Eigentümer von leerstehenden Wohnimmobilien sowie an Personen mit Unsicherheiten oder negativen Vorerfahrungen im Bereich Vermietung. Die große Beteiligung zeigt: Das Bedürfnis nach Information und Unterstützung ist da – und es lohnt sich, aktiv zu werden.
Nähere Informationen:
LEADER Region Weinviertel Ost
Resselstraße 16
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Tel.: 02245/21230
E-Mail: leader@weinviertelost.at
Internet: www.weinviertelost.at