28. November 2019
Für die Errichtung von 113 geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption durch die Niederösterreichisches Friedenswerk Ges.m.b.H. erfolgte am Donnerstag, dem 21. November, der Spatenstich am Mistelbacher Elisabethweg. Die Bedeutung dieses Wohnprojekts für die weitere Entwicklung der Stadt im Herzen des Weinviertels wurde anlässlich des Baustarts sowohl von Vertretern der StadtGemeinde Mistelbach wie des gemeinnützigen Wohnbauträgers hervorgehoben. Direkt angrenzend an die erst vor kurzem übergebenen 24 Wohnungen am Rosenhügelweg werden bis zum Frühjahr 2022 weitere 113 geförderte Mietwohnungen entstehen. Die Gesamtbaukosten für das neue Wohnbauprojekt der Niederösterreichischen Friedenswerk Ges.m.b.H belaufen sich auf rund 22 Millionen Euro. Das Land Niederösterreich gewährt dafür ein gefördertes Darlehen in der Höhe von rund 9,5 Millionen Euro. Die Schlüsselübergabe ist für März 2022 geplant.
Attraktiver Ausblick:
Der aufstrebende Stadtteil im Nordwesten, in dem die Stadtplanung für die kommenden Jahre auch die Neuerrichtung des Schülerheims für die Landesberufsschule vorsieht, wird damit um ein attraktives Wohnprojekt mit maßgeschneidertem Angebot für alle Generationen reicher. Der Standort in Hanglage eröffnet den künftigen Bewohnern einen attraktiven Ausblick auf die umliegende hügelige Landschaft des Weinviertels. „Wir haben uns deshalb dazu entschlossen, dieses große Wohnbauprojekt umzusetzen, da in Mistelbach einerseits eine rasche Verwertung aufgrund der großen Nachfrage gegeben ist, andererseits befindet sich das Projekt in einer Hanglage. Dadurch ist es kostentechnisch, wirtschaftlich und ökonomisch besser – unabhängig von der Lärmbelastung für die unmittelbaren Anrainer –, ein derartiges Projekt auf einmal zu errichten, statt auf Etappen“, so FRIEDEN-Geschäftsführer Ing. Christoph Scharinger, BA.
Das Bebauungskonzept von Architekt Zieser ZT aus Wien fügt die Wohnhausanlage stimmig und sanft in den Geländeverlauf ein. So entstehen Nutzflächen zwischen den Bauteilen, die sich für die Eigengartengestaltung eignen. Das jeweils um ein Geschoß tiefer liegende Ost-Dach der Häuser wird als Gemeinschaftsterrasse genutzt werden können. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 55 bis 86 m² bieten durch großzügige Raumaufteilung optimale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Autofreies Grundstück:
Die Wohnhausanlage Stadt/Land/Weinviertel wird für die Adressen Elisabethweg 2, Georg Göstl-Straße 2-4 sowie Pater Helde-Straße 28-30 über die Einfahrten in beide Ebenen der Tiefgarage erschlossen. Das Grundstück selbst wird damit autofrei bleiben. Mit nur zehn Minuten Fußweg zum Stadtbahnhof unterstreicht die Lage des Neubaus die klimafreundliche Ausrichtung der dynamisch wachsenden Stadt Mistelbach mit attraktiver Infrastruktur.
Sämtliche Wohnungen von Stadt/Land/Weinviertel werden mit Eigentumsoption angeboten. Das bedeutet, dass jeder Bewohner nach fünf Jahren die Chance erhalten wird, die neue Wohnung zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis ins Eigentum zu übernehmen. Die Verwirklichung des Eigentumsgedankens beim Wohnen für alle Bewohnerinnen und Bewohner gilt für die Niederösterreichischen Friedenswerk Ges.m.b.H als effizienter Beitrag zur dauerhaften Absicherung von leistbarem Wohnraum.
FRIEDEN-Gruppe steht für Qualität:
Die Niederösterreichisches Friedenswerk Ges.m.b.H. ist Teil der FRIEDEN-Gruppe, die in den über 70 Jahren ihres Bestehens mehr als 18.000 qualitativ hochwertige Wohnungen errichten konnte. Unter den gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften zählt die Baugenossenschaft FRIEDEN zu den Top 10 in Österreich.